Ecrit le 26 juin 2013
Dans une p ?riode morose, o ? tout un chacun se replie sur lui-m ?me en se demandant quelle catastrophe va arriver demain, il est encore des ?lus qui r ?fl ?chissent et pr ?parent l’avenir. C’est le cas de la Com’Com’ de Nozay (CCRN , Communaut ? de Communes de la R ?gion de Nozay) qui a r ?uni ses chefs d’entreprise le 14 juin dans la tr ?s belle salle de la Jahoti ?re ? Abbaretz.
Demain, l’industrie
Le territoire de Nozay, c’est 330 habitants suppl ?mentaires chaque ann ?e entre 1999 et 2009.
C’est 1500 emplois sur place et 4200 personnes qui quittent le territoire tous les jours pour aller travailler ? l’ext ?rieur (dont 2000 vers Nantes) : cela donne une id ?e des flux de v ?hicules sur les routes et des d ?penses occasionn ?es pour les m ?nages !
Les quelque 400 entreprises de la CCRN (et une centaine de professions lib ?rales) ont ?t ? enqu ?t ?es pour savoir celles qui pensaient investir dans l’avenir.
19 projets immobiliers ont ?t ? recens ?s ! Bureau, stockage, agrandissement ; dont trois projets de plus de 5000 m ?. Les entreprises int ?ress ?es veulent rester sur le territoire de la CCRN , voire sur leur commune, en pr ?f ?rant s’installer sur une zone d’activit ?, avec mutualisant des services : s ?curisation, restaurant, gestion des d ?chets, parking commun.
Les crit ?res de choix : le prix du terrain, la visibilit ?, la desserte routi ?re, la possibilit ? de d ?veloppement futur. Etrangement la desserte num ?rique n’arrive pas en t ?te des crit ?res de choix.
Les r ?ponses d’autres entreprises de la CCRN ont signal ? des besoins de mise aux normes, achats de mat ?riel, embauche de salari ?s, formation. La collectivit ? est sollicit ?e pour l’organisation de forums et journ ?es-infos, visite d’entreprises et portes ouvertes, voire aide ? la constitution d’un club d’entrepreneurs, tout ce qui peut favoriser le d ?veloppement de l’emploi sur le territoire de la CCRN .
Aujourd’hui, le tourisme
Le point a ?t ??" fait ensuite sur le tourisme dans la CCRN : les offres en mati ?re d’h ?bergement et restauration.
13 g ?tes, 4 chambres d’h ?te, un h ?tel, 13 restaurants, 2 restaurants gastronomiques, et 3 structures diff ?rentes (une aire de camping car, une aire naturelle de camping et un foyer-jeunes). Question pos ?e : faut-il d ?velopper une offre de restauration sur la zone d’activit ?s de l’Oseraye ?
Le restaurant « ?Le Coup de fourchette ? » ? Vay (02 40 87 14 49) a pr ?sent ? ses atouts : un menu ouvrier dans la semaine, un menu traditionnel le week-end, avec appel aux produits locaux, et bien s ?run bar. L’ ?tablissement peut accueillir 34 personnes et notamment des repas de famille. Les investissements ont ?t ? aid ?s par la commune et par le Conseil G ?n ?ral dans sa politique de soutien au dernier commerce. (voir article de La M ?e du 13 f ?vrier 2013)
La Jahoti ?re (02 40 07 71 23) est le seul h ?tel de la CCRN . Il est situ ? sur la route reliant La Meilleraye ? Abbaretz, ? 25 minutes de Ch ?teaubriant, en limite de la for ?t. Une all ?e d’entr ?e majestueuse, et les anciens b ?timents de forge cr ??s par Jouffroy d’Abbans, magnifiquement restaur ?s : les travaux ont dur ? deux ans, ? raison de 20 ? 60 ouvriers en permanence. Des salles immenses, un parc ? perte de vue, avec pelouse soign ?e et tr ?s vieux arbres, une terrasse dall ?e de schiste : il y aussi aussi bien des chambres d’h ?tel que des dortoirs plus destin ?s ? loger les membres d’une famille en f ?te.
Un restaurant de caract ?re, 50 couverts, vient d’ouvrir ? la Jahoti ?re. Avec salles int ?rieures ou terrasse ombrag ?e. Les tables de restaurant ont ?t ? faites par la propri ?taire, avec des ?l ?ments tir ?s des vieux parquets (style Versailles ou Panneau d’Aremberg ou Marquetterie), et une structure m ?tallique rappelant l’histoire industrielle du lieu. Restaurant ouvert tous les jours sauf le dimanche soir.
La CCRN propose des sorties nature, des visites guid ?es, des sentiers d’interpr ?tation, des activit ?s sportives avec des attractions atypique : ski nautique et montgolfi ?re.
Agriculture
Dans la perspective du SCOT (!!! ???), hypoth ?tique sch ?ma de coh ?rence territoriale, la CCRN a ?labor ? un diagnostic agricole de son territoire. « ?Ici l’agriculture est confront ?e ? la p ?ri-urbanit ?, la CCRN ?tant dans la zone urbaine de Nantes ? » a dit le technicien de la Chambre d’Agriculture. Il y avait 339 exploitations en 2006, il en reste 214 en 2012 et pourtant 73 % du territoire est ? vocation agricole, centr ? essentiellement sur l’ ?levage, lait (plus de 5 millions de litres de lait par an) et bovins et la production fourrag ?re. On observe cependant un d ?veloppement du mara ?chage. L’agriculture bio concerne 13 % de la surface agricole (3,8 % en France).
En 2012, un tiers des exploitants ont 50-60 ans, il va donc falloir pr ?voir les d ?parts en retraite : installation de jeunes, restructurations fonci ?res (actuellement les exploitations ont des parcelles dispers ?es sur plusieurs communes). A noter qu’il y a d ?j ?? des installations de jeunes agriculteurs (dont 80 % en lait et 10 % en viande bovine).
Les enjeux agricoles de la CCRN :
- prot ?ger les espaces agricoles, pr ?voir une urbanisation ?conome de l’espace.
- prendre en compte les contraintes (par exemple sur la zone de captage des eaux de Saffr ?, qui couvre 2000 hectares) sans oublier les autres usages du sol : reboisement, zone de chasse, cheval-loisirs, projets d’exploitation mini ?re.
- r ?ussir le renouvellement des g ?n ?rations et maintenir l’emploi : pr ?voir la transmission des b ?timents d’exploitation (ndlr : un probl ?me se pose avec les agriculteurs qui, quittant leur ferme, la transforment en locatif ce qui va poser, ? terme, un conflit entre les locataires et le futur exploitant des terres).
- d ?velopper les ?nergies renouvelables (bois, ?olien)
